Descripción

Guise 1630

EXCELENTE DPTO. 2 AMB A ESTRENAR CON BALCON AL FRENTE.

Hall de entrada. Pisos flotantes de madera. Muy luminoso y amplio living comedor con salida a balcón terraza corrido al frente.
Cocina americana con ventilación, anafe y horno eléctricos, mesada de granito y muebles de diseño.
Baño completo con revestimiento de porcellanato veneciano. Dormitorio al frente con placard y salida a balcón.

Amenities: Terraza con solárium, Living Exterior y Parrilla, Laundry.

Ubicado cerca de parques, plazas, universidades, áreas comerciales, gastronómicas, subtes y colectivos. En su entorno están: Estación Bulnes Línea D Subte, Shopping Alto Palermo, Cinemark Palermo, Boulevard Charcas, Plaza Güemes, Av. Santa Fe y Av. Las Heras, Jardín Botánico, Parque Las Heras y Universidad de Palermo.

Un edificio de categoría que se destaca por su diseño, calidad de materiales, detalles de terminación y servicios comunes. Departamentos funcionales y luminosos, creados bajo un concepto de diseño de vanguardia. Una propuesta ideal para vivir y una excelente oportunidad de inversión.
La unidad se encuentra equipada con:

*aires split frio/ calor en dormitorio, y living comedor
*apliques de iluminación en todos los ambientes
*cortinas black out estampadas más sun screen premium
*Espejo, tapa de inodoro en baño, toallero, etc
*Interior de placard en dormitorio
*luz led en bajo mesada
*medidor de edesur instalado
Amenities: Terraza con solárium, living exterior y parrilla, Laundry.

PALIERS Piso de porcellanato, rectificado.

ASCENSOR: Ascensor de última generación. Cabina de acero inoxidable

EXTERIOR: Hormigón visto y mallas de hierro

INSTALACIONES: Agua caliente: central (Termotanques a gas)
Aire ACONDICIONADO: split frio/calor instalados en todos los ambientes.
Control de acceso: cerraduras electromagnéticas
Sistema de cámaras: Control IP en entrada con acceso desde internet.

UNIDADES FUNCIONALES
Pisos: Flotante de madera.
Cielorraso: Hormigón visto.
Carpinterías: Aluminio negro línea Módena o similar.
Cocina: Horno y anafe eléctrico. Grifería monocomando de primera marca con bacha de acero inoxidable y mesada granítica. Amoblamiento de moderno diseño.
Baños: Grifería monocomando y artefactos de primera marca. Revestimiento: Porcellanato / Veneciano de primera marca.
Muebles: Placard en dormitorios

Importante:
VENTAS: el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Imágenes no contractuales. Todas las medidas son aproximadas, y debe entenderse que toda operación se realizará ad-corpus. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. En caso de locación, los valores expresados no incluyen IVA. Las locaciones residenciales para persona física que alquila para sí misma están exentas de IVA. En caso de venta, operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario. Solicitar citas con anticipación.
ALQUILERES: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes".-

Ubicación

Guise al 1600